百川格外

百川格外房源销售挺快，目前在售3号楼，交房时间是2026年1月30日，8#、12#交房时间是2025年12月30日。在售均价建筑面积约7800元/平。 项目整体还有5栋楼未售，1-2-11-15-18号楼，不久也将结盘，广大购房者且买且珍惜霸。

百川格外目前在售楼栋3#，总高23层，2个单元，1梯2户，建筑面积约97平三居和85平两居。8号楼，总高18层，2个单元，1梯2户，建筑面积约105平三居。12号楼总高11层，2个单元，1梯2户，建筑面积约123平四居。在售均价建筑面积约7800元/平，房源去化较快，敬请期待。

目前百川格外可售房源仅剩10%左右，不多了，不久也要售罄了。一共24栋楼，2855户， 永清百川格外项目地处于河北省廊坊市永清县空港越界北侧，距离永清曹家务出项目也是临近永清临空科技创新区，未来发展可期。永清百川格外项目是由永清熙晨房地产开发有限公司开发建设，公司隶属于百川城建集团，是百川投 资集团有限公司旗下两大集团即燃气能源集团和城建开发集团板块之 一的全资子集团公司，在廊坊市永清县、廊坊市广阳区、张家口等地区拥有近万亩土地资源储备。百川城建集团 自成立以来先后在廊坊市永清县、张家口市涿鹿县、廊坊市广阳区投 资开发建设了近160万方优质住宅项目。 大开发商，小区体量大，总体打造一万五千户的大社区，也是临空经济区目前为止能正常售卖1.5公里距离云裳服饰广场2公里。首期开盘价格极低，面积区间81平米的纯南两居和97平米的南北通透三居。

百川格外一期16-17-19-20-21-22-23-24号楼，共计946户已于2023年11月6日交付，业主们已办理收房手续，后续可以开工装修了。 二期预计将在2024年10月30日交付，二期的业主敬请期待，目前主体工程已完成100%，外立面已完成90%以上，后续就是小区园林绿化和地下工程了。 百川格外小区房源已售85%左右了。目前在售属于3期的5号楼和4号楼，5号楼房源已不多了，主推4号楼，建筑面积约85平南北通透两居，97平南北通透三居，总高23层，2个单元，1梯2户的设计。在售均价建筑面积约7000-7300元/平米，首付1万起，加送地下车位一个。总户数2855户。该项目车位充足，物业费合理，地下3100个；物业费1.80元/㎡·月 。小区内部环境也非常的不错，绿植覆盖率高，绿化率35%。 百川格外产权年限70年，开发商为百川。项目周边配套完善，交通便利，公交：北京往返云裳小镇免费班车清北出口，出高速东行2公里即到项目；商业完善，满足业主购物所需。二、项目规划及配套 内部配套 内部配套00平米的商业和2700平米的幼儿园，丰富了社区配套，商业未来的业态规划也以业主需求为主，为业主的日常生活提供便捷的服务。 教育配套 永清第五中连续5年永清升学率排名第一，目前在校生3000余人。北大附属实验中学，今年已经正式开学，是一所集幼儿园、小学、初中、高中为一体的新型3.0国际化学校。学校拥有国内先进的教学设施以及雄厚的师资力量，并与国外教育机构合作，联合打造国际先进的教育新模式。 三、项目交通 高铁：京雄高铁、京九铁路、津保高铁； 高速：京台、京沪、大广、机场高速； 公交：828； 机场：首都第二机场 四、区域简介 直线距离25公里临空产业经济圈 永清位于南城中轴，处于连接北京和天津的重要位置，距离约55公里，属于临空产业经济区。作为新城南计划中万众瞩目的北京新空港项目，2014年底开工，计划2019年9月通航。受新空港经济圈辐射的影响，航空产业聚合，空港经济将成为拉动区域经济的重要引擎。 亦庄永清高新技术开发区 为实践京津冀协同发展国家战略，由河北省廊坊市、北京经济技术开发区和大兴区合作共建的北京亦庄永清高新技术开发区已经迈出实质性步伐。高新区拟用10年时间再造一个升级版的“新亦庄”。国际服装城建设，未来人口的转移，也让众多购房者的目光也集中到了永清这个区域，支持疏解北京非首都的功能，承接着被北京转移的商业，引进北京市大红门、动物园、木樨园等商圈。人口的增加、产业的聚集，直接促进了永清区域等各项配套的发展。 另外，京东作为电 商行业的领头羊，也是许多城市争抢的对象，如今京东已经确定了在永清打造华北地区最大的电 商基地，这主要原因也是因为京东对永清区域的发展比较看好，互联网、电子商务产业、大红门服装城产业等，再加上非核心区功能产业的承接以及高新科技产业的落地，空港经济等产业的投入，将带来庞大的就业岗位，带动永清的经济发展。 京南天然生态氧吧 永清有51万亩的森林覆盖，被誉为华北平原最绿最美的地方，有三大林场，分别为曹家务 韩村镇 别古庄。随着河北省政府办公厅印发《关于加强京冀交界地区规划建设管理的实施方案》的实施，永清将规划建筑成为京南绿色屏障，京南宜居之城，多项措施的落地，让永清生态社区占地面积13.8 万平米，规划了住宅、商业、服务配套、幼儿园等不同的功能分区，住宅面积为26 万 平米，共计 24 栋楼，其中包括 10 栋 27 层的高层，5 栋 23 层高层，6 栋 18 层高层，3 栋小高层以及 7500平米的商业和 2700 平米的幼儿园，丰富了社区配套，商业未来的业态规划也以业主需求为主，为业主的日常 生活提供便捷的服务。 小区采用全人车分流设计，安全的社区规划、给您舒享安心生活。小区设有 3 个出入口，采用人车分流设计，小区内部的车行路在住宅外围，车进小区在这两侧即可进入地下车库，既满足了小区业主的行人安全，又减少对内部景观的破坏，增大了小区的绿化面积，同时小区配有1056 个车位，满足业主停车需求从而提升了小区的品质与居住的舒适度。 【景观规划】 社区内部绿化面积占比 35%，在园林方面主打都市自然风景园林，融合现代生活元素，符合当下审美精致、自然、艺术、互动的人文综合住区。结合社区的总体规划部局，设置了浅滩、秋阳、幽林、树廊四大主题风景区，营造社区中的中央公园。浅滩指的是社区入口处以白石、浅水营造的飘逸灵动的景观入口，灯光映照水景，呈现了夜空下美轮美奂的场景，外围园林采用中轴对称的布局，打造有层次的园林绿化，在景观树种选用方面，大规模选用白皮松、大叶黄杨、紫叶小檗，寓意幻彩四季，营造出一种场景深远、气势恢宏的美。 进入社区内部，就是“秋阳”主题风景区，利用层层退台配合水景喷泉设计，打造灵动、时尚的活动区。 在植被的选择上也契合主题，选择了玉兰、银杏、元宝枫等色彩明快的植被，着重渲染春季繁花似锦、秋季层林浸染的植物景观色彩。幽林则位于社区中央，呈现的是一个“四季有景，三季有花”的林下花园，它是结合多功能景观亭及拱券花架配置以银杏为绿植骨架，采用常绿树与落叶树相结合，乔木与灌木相结合，树木与花卉相搭配，观花与观果树相映衬的方式而创造出的休闲空间。树廊指的是社区东侧的对称长廊，营造出整体空间层次的丰富感，其社区内道路两侧的轴线景观会采用像垂柳、合欢或类似的树种种植道路两侧，体现轴线景观的阵列感，道路两侧还会种植类似紫薇、石榴等树种， 形成郁郁葱葱的绿色长廊，增添通行区的景观趣味性，灌木被采用层次简洁的单层满铺形式种植，突出整体轴线景观的简洁性。 社区内部设置了多个健身活动区、休闲活动区、儿童活动区以及 800 米长的社区跑道，未来如果您居住进来，无论是家中的老人还是幼儿都有专属活动区，您也能在社区中跑跑步健健身，享受健康鲜氧生活。环境更上一层楼。

永清百川格外项目地处于河北省廊坊市永清县空港越界北侧，距离永清曹家务出项目也是临近永清临空科技创新区，未来发展可期。永清百川格外项目是由永清熙晨房地产开发有限公司开发建设，公司隶属于百川城建集团，是百川投 资集团有限公司旗下两大集团即燃气能源集团和城建开发集团板块之 一的全资子集团公司，在廊坊市永清县、廊坊市广阳区、张家口等地区拥有近万亩土地资源储备。百川城建集团 自成立以来先后在廊坊市永清县、张家口市涿鹿县、廊坊市广阳区投 资开发建设了近160万方优质住宅项目。 百川格外2020年9月29日一期*开盘，项目为住宅、洋房、普通住宅，35%高绿化率，24栋楼，2855户，建筑面积约84-140平2-4居室，居住舒适，该项目由百川打造、质量有保障、购买也比较放心。

百川格外整个小区都是毛坯交付。参考均价约6500-6900元/㎡，24栋楼，共2855户，临空经济区科技创新区的大体量楼盘，项目商业配套完善，能够满足日常所需。  百川格外项目为住宅、洋房、普通住宅，35%高绿化率，居住舒适，2020年9月29日一期开盘已开盘。该项目由百川打造，质量有保障、购买也比较放心。

在北京漂泊的人都想有个家安定下来，毕竟孩子要上学，要结婚，要把父母接过来住，都离不开房子，想在永清买房子永清百川格外这样性价比高的好盘千万不容错过！为什么说永清百川格外是优质楼盘？永清百川格外总占地面积约14万平米，建筑面积约35万平米，栋数为28栋，总户数2855户，在同等层次中达到了领先水平！永清百川格外这些优势在环京楼市真的很吃香。接下来是更为全面的永清百川格外楼盘介绍。永清百川格外是板楼,高层于一体的住宅项目。和其他楼盘一样，该项目的房屋产权也是70年，永清百川格外价格目前是建筑面积约6000元/平米。这里的交通线路还是比较发达的。交通状况轨道交通描述：地铁：乘坐地铁R1号线（建设中）到永清站下车，R4号线（建设中）公共交通：乘坐北京828路等到云裳小镇站下车，步行可到项目。由此可见，居住在永清百川格外在出行方面还是具有一定优势的。

永清百川格外依托3平方公里云裳小镇，创新汲取国际经典作品经验，打造花海低密住宅、商务、商业的新一代人居范本，永清百川格外周边的配套情况如何，一起来看看吧！ 永清百川格外项目位于永清临空经济区，廊涿大道及临空经济区产业发展大动脉，片区内巨头企业云集，项目东侧为进京大动脉京台高速，西侧为规划地铁R4号线站点，片区内教育学府聚集，商业氛围初显。片区规划五横二纵便捷交通路线，交通出行也方便。项目周围有占地3平方公里的云裳小镇，省市*商业综合体，北京大红门服装批发市场外迁地，周围还有规划的运动公园、邻里*、商业街区、高端会所、度假酒店、康养*、研学基地、花海摄影、文创空间、花草农庄;片区内拥享绿野山庄，曹家务大集等商业配套，十分便捷从配置上看，永清百川格外确实是一个宜居的地方，项目距离北京大兴国际机场18公里，在临空经济区，靠近廊涿大道，适合在机场上班的人，通勤很方便，周边刚需也可以考虑。

对于现在要准备买房的人来说，首先摆在自己面前的问题*是买期房还是现房，期房现房只能说各有利弊，买现房交房时间快，但是在价格上肯定是比期房要贵一点的，而购买期房需要等待，存在着一些风险，所以跟大家介绍一下永清百川格外项目，那么永清百川格外的期房能买吗，多少钱一平? 永清百川格外的期房当然是能买的，项目是知名品牌百川集团打造的楼盘，开发证件也是*齐全的，根本不用担心五证或者后期房产证的问题，永清百川格外项目设计规划在2023年6月交房，永清百川格外是70年大产权的住宅项目，永清百川格外位于永清北部临空经济区科技创新区。项目北侧即可直达京台高速。永清百川格外四区房源在售，户型区间建筑面积约80-124平米，毛坯6000-6600元/平米；多层电梯洋房、带装修小高层，户户南北通透。北部随着2017年8月份此区域正式划为临空经济区之后，政府高度重视北部片区城市配套的完善，北部片区1年内即将迎来颠覆性的区域更新。毋庸置疑，便捷的交通也为项目带来了广阔的前景。

喧闹的春节已经接近尾声了，各大售楼处都已经陆续开工，永清百川格外怎么样？永清百川格外共约14万平米，规划仅2.0低容积率，设计规划集合30万平米住宅、设计规划1.6万平米商务空间、设计规划2.0万平米配套商业和4700平米品牌幼儿园。永清百川格外怎么样？打造建筑面积约80-125平米主力户型，全明纯板楼设计，将打造水岸低密宜居空间。此外，项目还将联手中国物业服务强企业——永清恒宏物业服务有限公司，为居者带来贴心的社区服务。永清百川格外引入了百川产品系—朗廷系。以“全龄人居”满足儿童、成人、老人全生命周期需求，以“活跃邻里”重塑真正有温度的邻里关系，以“精细服务”呵护每个家庭，从而构建城市理想生活。项目西侧约1.2公里的距离有万亩生态园林，距离北京天安门55公里，生态环境尚佳。 永清百川格外项目位于S371省道与京台高速交叉口东南侧，距离北京大兴国际机场15公里左右。坐享三横三纵路网，廊涿路、京台高速、京德高速、廊霸线；大七环，交通便捷。多维立体交通路网，快速接轨城市便捷生活。永清百川格外怎么样？整体做了环绕水系，门口还有迎宾水系，园林还配建有给老人的健身公园、儿童乐园、*球场等休闲设施，整体配置不错。